Zone logistique de l'aéroport Mohammed V

Cette zone d’une surface brute de 21,4 Ha est située à l’extrémité Sud de la plate-forme aéroportuaire dans le voisinage de la nouvelle gare fret pour une surface nette de 13,2 ha développée comme suit :

  • Un centre multifonctionnel accueillant bureaux, espaces de restauration, cafés et différents services de facilitation pour le bon fonctionnement de la zone. Sa surface parcellaire est de 2 317 m² pour une surface couverte en R+1 de 2 780 m². 
  • Un ensemble de 41 magasins FRET dont ceux transférés de l’ancienne gare fret. La surface unitaire des magasins est entre 350 m² à 1 502,00 m² soit un total de 17 055 m². L’ensemble est doté de circulations couvertes (6 022 m²), d’abris pour machines de manutention (3 432 m²) et de points de contrôle douaniers (1 843 m²).
  • Un ilot de 19 dépôts d’entreposage (700 m² l’unité) de l’aéropole (opérateurs privés) pour une surface totale de 13 735 m².
  • Un îlot réservé aux grands opérateurs logistiques de l’aéroport (DHL, IDFS, CRONOPOST, UPS, ….etc.

Estimation du projet :

Le coût de la viabilisation de la zone (routes, parkings, assainissement, électrification, éclairage public, eau potable, sécurité incendie et téléphone) est estimé à 32.000.000 dh sur la base d’un coût moyen  de 150 dh le m² brut.

Les coûts estimatifs des constructions de la nouvelle zone est comme suit :

Composantes

Surface (m²)

Coût de m² couvert DH/m²

Estimations en DH

Les magasins (41 unités)

17 055

3 000

51 165 000.00

Bureaux et contrôle douanier

1 843

2 500

4 607 500.00

Circulation couvertes et abris de manutention

9 454

2 000

18 908 000.00

Centre multifonctionnel

2 780

3 500

9 730 000.00

Total

84 410 500.00

 

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